West Gate, Baar (CH)

Im Jahr 2000 erwarb die Mutschler-Gruppe ein halbfertiges Gebäude im Kanton Zug, direkt neben der Autobahnausfahrt Baar. Das Haus hatte eine negative Vergangenheit mit Fehlinvestitionen und wechselnden Mietern. Es musste komplett renoviert und langfristig vermietet werden.

Die Mutschler Gruppe entwickelte ein Konzept, das den Umbau und die Neuaufteilung der Flächen, eine Totalsanierung der Fassade und die Neustrukturierung der Mieterschaft beinhaltete. Nach einer Umbauzeit von sieben Monaten waren bereits 70 Prozent der Immobilie vermietet - an Unternehmen wie BMW, ein traditionsreiches Zuger Industrieunternehmen und die französische Modekette LaHalle. Auf diese Weise konnte der West Gate-Komplex von einer unattraktiven Immobilie in ein langfristig vermietetes und rentables Objekt umgewandelt werden.