Wohn- und Geschäftsgebäude München (Tegernseer Landstraße) (D)

Auf der Ostseite der Isar, in der Tegernseer Landstraße, wurde 2001 der Grundstein für ein Wohn- und Geschäftshaus gelegt. Das Projekt war 1998 als genehmigte Planung verabschiedet worden, die aufgrund finanzieller Probleme des Vorbesitzers nicht realisiert werden konnte.

Da ein komplett neuer Bebauungsplan nicht genehmigt worden wäre, wurde stattdessen eine grundlegende Umplanung vorgenommen. Sie sah ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 7.500 qm Gewerbefläche, 1.500 qm Wohnfläche und einer Tiefgarage vor. Das Herzstück ist ein Büroturm mit einem beeindruckenden Blick auf die Voralpen. Die Wohnungen wurden verkauft. Der gewerbliche Teil beherbergt im Erdgeschoss ein Kieser-Fitnesscenter und in den oberen Etagen verschiedene Büromieter und eine große Kindertagesstätte.