Die Mutschler Gruppe
Die Mutschler Gruppe ist ein familieneigenes Unternehmen ohne Fremdgesellschafter, das sich schwerpunktmäßig mit der Entwicklung und Realisierung gewerblicher Immobilien befasst.
Aus der kontinuierlichen Entwicklung von Spezialimmobilien für diesen Bereich entstanden im Laufe der Zeit eine fundierte Expertise und ein umfassendes Erfahrungsspektrum. Daraus ging zunächst die Erwin Mutschler GmbH in Ulm hervor, später wurde am Standort Zürich die MIAG Mutschler Immobilien AG gegründet. Heute agieren von Ulm und Zürich aus rund 20 Mitarbeiter; sie decken alle Kompetenzen ab, die im Zusammenhang mit der Realisierung komplexer Immobilienvorhaben gefragt sind – baulich, juristisch, finanziell.
Nach Fertigstellung verbleiben die Projekte häufig im Portfolio der Mutschler Gruppe; bisweilen werden jedoch auch Projekte veräußert, um so Liquidität für neue Vorhaben zu schaffen.
Leistungsspektrum
„Jedes Projekt beginnt mit einer Idee.
Gemeinsam mit unseren Partnern lassen wir daraus Wirklichkeit werden.“
Die Mutschler Gruppe konzipiert, entwickelt und realisiert große gewerbliche Immobilienprojekte wie z.B. Fachmärkte, Handelsstandorte oder Bürogebäude. Jedes Vorhaben wird durch ein Projektteam umfassend und durch alle Phasen hindurch betreut und gesteuert: Von der Planung durch den gesamten Entwicklungs- und Bauprozess bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um alles, was zur erfolgreichen Realisierung der Immobilie erforderlich ist.
Gutachten und Genehmigungen, Vorhaben- und Erschließungspläne für das Objekt selbst und die umliegenden Verkehrswege und Grünflächen, Standortanalysen als Voraussetzung für die Akquisition geeigneter Mieter. Und natürlich die gesamte Bauausführung. Hier arbeiten wir vorzugsweise mit lokalen Unternehmen zusammen. Das kommt erstens dem Standort zugute und zweitens dem Projekt. Denn niemand ist mit den Gegebenheiten vor Ort besser vertraut.
Methodik
„Wir haben keine Angst vor Problemen.
Weil wir keine Angst vor ungewöhnlichen Lösungen haben.“
Die Entwicklung eines großen Immobilienprojektes ist ein komplexer Prozess. Jedes Vorhaben ist anders, weil die jeweiligen Bedingungen anders sind. Eines jedoch ist immer gleich: Um ein Projekt zu einem Erfolg zu machen, muss man sich intensiv mit den Bedürfnissen aller Beteiligten auseinandersetzen. Denen der Gemeinde, in der das Objekt entstehen soll. Denen der Mieter, die es mit Leben erfüllen sollen. Und denen der Kunden oder Besucher, die es nutzen werden.
Manchmal widersprechen sich diese Anforderungen. Dann braucht man neben Kreativität vor allem Flexibilität. Gerade schwierige Ausgangsbedingungen führen häufig zu den interessantesten Lösungen. Und weil bei der Mutschler Gruppe die Flexibilität auf einem starken wirtschaftlichen Fundament ruht, sind alle Voraus-
setzungen erfüllt, um auch große Lösungen verlässlich zu realisieren.